| 02.07.2015 09:52 |
(Üye)
|
Soru : merhaba, a.ş.nin yurtdışından gayrimenkul satın almasının maliyet ve kdv karşısındaki durumu hakkında bilglerinizi rica ederim. vergisel olarak firmanın yükümlülükleri neler olacaktır.
Tşk.
Cevap : Vergi Usul Yasası'nın 270'inci maddesi hükmü gereği olarak gayrimenkullerde maliyet bedeline, satın alma bedelinden başka, aşağıda yazılı giderler girmektedir.
. Makine ve tesisatta gümrük vergileri, nakliye ve montaj giderleri.
. Mevcut bir binanın satın alınarak yıkılmasından ve arsasının tesviyesinden doğan giderler.
Yasal düzenleme gereği olarak "Noter, mahkeme, kıymet takdiri, komisyon ve tellaliye giderleri ile tapu harcı ve özel tüketim vergilerini maliyet bedeline ithal etmekte veya genel giderler arasında göstermekte mükellefler serbestir.
Yasa maddesinde yer almakta olan Emlak Alım Vergisi yürürlükten kaldırılmış olduğundan bu deyimin yerine `tapu harcı'nın dikkate alınması gerekmektedir.
Yurtdışın da satın alınan G. menkulün vergisel yükümlülükleri İlgili ülke vergi kanunlarına göre ödenmesinin Turkiyede yeni bir yükümlülük getirmez.
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
