| 15.10.2015 18:01 |
(Üye)
|
Soru : gerçek kişi vergi mükellefi olan biri tüzel kişiliğine ait gayri menkulleri kiralama hizmeti vermektedir.yine ortak olduğu bir şirkete kilamış olduğu bir binayı şirket fabrikaya dönüştürmüş olup yapmış olduğu inşaa masraflarını bina sahinine yansıtmak üzere kendi adına faturalandırmıştır. fatura kesilmiş ve kira alacaklarından mahsup edilmiştir. fakat bina sahibi yapılan bu inşaa giderlerini muhasebe sistemine girerken özel maliyete atmış ve amortisman ayırmak istemektedir. Amostismanın ömrü ve nasıl ayrılacağı konusunda ihtilafa düşük bulunmaktayız. tarafınızdan bilgilendirmenizi rica ederiz. Amostisman ayormak için yapılan özel maliyetler ayrıştırma yapılarak mı yoksa bir bütün olarak mı amortismana tabi olacaktır. örn: demir, beton, yapı malzemesi, sarf malzeme, boya, sıva malzemesi işçilik vs...
Cevap : Özel maliyet; Kiralanan G.Menkullerin kiracısı tarafından G.menkulün Değerini artırıcı bir harcama yapılırsa ortaya çıkar.Özel maliyetin itfası Kira süresi içinde yapılır.Kaç yıllığına kiralanmış ise harcama yıla bölünerek giderleştirilir.
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
