| 03.11.2015 11:23 |
(Üye)
|
Soru : Arsa sahipleri ile müteahhit arasında kat karşılığı inşaat (konut) sözleşmesi yapılacak ve karşılığında arsa sahipleri alacakları dairelerin yanında müteahhide + 60.000'ar bin TL'de nakit para vereceklerdir. Müteahhit firma arsa sahiplerinden aldığı 60.000'ar bin TL için fatura kesecekmidir. Nakit para için arsa sahiplerine fatura kesilecekse KDv oranı %18'mi olacak.
Veya arsa sahiplerine kesilecek fatura tutarından nakit alınan 60.000 TL tenzil edilerekmi fatura kesilecektir. kesilecekse ne daire verileceğini bunun yanında her daire sahibinden de 60.000tl alınacağını konuşmuştuk. Arsa sahipleri Erenköy vergi dairesine gidip konuyla ilgili yetkiliden ekteki yazıyı almış ve kendilerine söyle söylenmiş daire ve 60.000tl ödeme yaparsanız yüzde bir KDV kesebilir müteahhit denmiş. Art yol firmasının sahibi Sinan bey bu işlem ile ilgili yarın bir yazı , mukteza veya varsa yönetmelik gibi bir yazı istiyor. Çünkü anlaşma ancak yüzde 1 KDV olursa 18 daire sahibi ile yapılacak . Yüzde 18 olursa yapılmayacak . Konu ile ilgili değerli görüşlerinizi bekliyoruz. İyi akşamlar .
Smmm Bülent ELDUT
Cevap : Kesilecek Faturada KDV oranı % 18 olacaktır.Arsa sahiplerine kesilecek faturada belirttiğiniz tenzilat yapılamaz.Vergi dairesinin görüşünü mükellef yazılı istesin.yetkisiz bir memurun sözel ifadesi ile işlem yapılmaz
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
