| 28.12.2015 14:50 |
(Üye)
|
Soru : Merhabalar
Bir şirketinin ortağı 01.01.2005 tarihinde yapı işyerini kooperatifinden 1 işyerine ait hisse almış. Kooperatif yapmış olduğu işyerlerini üyelerin 01.05.2007 de teslim etti. Ancak kooperatif kuruluş aşamasında toprak sahibiyle yapmış olduğu sözleşmeden dolayı bir türlü tapularını üyelerine teslim edemedi. Şirket ortağı işyerini teslim aldıktan sonra 01.8.2007 de şirketine bu işyerini kiraya verdi.
01.08.2007 tarihinden itibaren şirket ortağa kira ödemektedir. Ancak ortak 30.12.2015 tarihi itibarıyla kendisine ait olan işyerini şirkete 750.000 tl sattı. (kooperatifte değeri 250.000 tl)
Kooperatif henüz ortaklarına tapu vermedi mahkeme sürüyor.
1- Kendisine ait olan işyerini şirkete satan ortağa satış bedeli ileriden ileride değer kazanç artışından dolayı bir vergilendirmeyle karşılaşabilir mi
2- Şirkete satılan ancak tapusu olmayan işyerini muhasebe kayıtlarında 252 nolu hesapta gösterirsem doğru bir muhasebe hesabı kullanmış olur muyum.
İyi çalışmalar
Cevap : Kooperatif hisseleri kaç yıl sonra satılırsa satılsın bundan elde edilen kazanç değer artışı kazancı olarak gelir vergisine tabidir.
Tapuda kaydı olmayan değerler 252.kayıt yapılamaz.
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
