| 13.01.2016 11:21 |
(Üye)
|
Soru : Saygıdeğer üstad.
Kirasını ödeyip kullandığı işyerinin bir bölümünü başka bir limited şirkete kiraya veren gerçek kişi mükellef bu kira geliri için; fatura mı düzenlemeli, yoksa kiralayan şirket stopaj kesintisi mi uygulamalı? (Not:Kira sözleşmesinde, gayrımenkulün başkasına kiraya verilemeyeceğine dair bir hüküm bulunmamaktadır)
Teşekkürler.
Cevap : Kiracı olan gerçek kişinin (A) iş yerinin bir bölümünü kiraya vermesi halinde elde ettiği kazanç GMSİ dır. Bu neden ile kira tahsilini yaparken kiracı Brüt üzerinden % 20 GV stopajı yaparak kirayı bankaya yatıracaktır.Kira elde eden Gerçek kişi (A) GVK 86. maddesindeki koşullara göre elde etmiş olduğu İş yeri kira gelirini GMSİ olarak beyannamesine ilave edecek,kesilen vergileri de Hesaplanan vergiden mahsup edecektir.Fatura düzenlenmez KDV tahsil edilmez.
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
