| 18.01.2016 10:36 |
(Üye)
|
Soru : Merhabalar, Bir şahıs firması işletme usulü mükellefimizin faaliyet konusu Tadilat dekorasyon alçıpan sıva işleri. Bu mükellef Faturalı bir arsa satın aldı ve bina yapıp satacağını söyledi. %18 kdv li faturayı muhaebe kayıtlarına işledik. 1 ay sonra arsayı kat karşılığı müteahhide verdiğini söyledi. Bu durumda mükellef müteahhide arsa için fatura kesmeli mi. Yoksa inşaat bittiğinde mi kesmeli. Müteahhit' te mükellefimize daie faturası mı kesecek? Bazı üstadlar mükellefin faaliyet konusu dışında olduğundan arsa faturasını işlmemeliydin, müteahhitten daireleri teslim alıp sattığında değer artış kazancı varsa onu gelir vergisi beyanında bildirmelisin diyor. Sizin görüşünüz nedir. Saygılar...
Cevap : Arsa sahibi müteahhide % 18 oranlı KDV hesap ederek fatura kesecektir.Siz arsanın KDV indirmiş ve arsayı deftere kayıt etmişsiniz.Bazı üstadlar bu bölümü gözden kaçırmış. Müteahhit daire Faturasını arsa sahibine düzenleyecek ve bu daireler işletme defterine kayıt edilecektir.Satılması halinde fatura düzenlenecektir.Elde edilen kazanç Ticari kazançtır.
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
