| 05.02.2016 15:33 |
(Üye)
|
Soru : Mehabalar,
Sorum 150 m2 ye kadar konut teslimlerindeki güncel kdv oranı ile ilgilidir.
Mevzuat araştırmalarımda konut teslimi ile ilgili kdv oranı uygulaması: RGİ SİRKÜLERİ
NO: 2013/16
KONU Net Alanı 150 m2'ye Kadar Olan Konut Teslimlerinde KDV Oranı.
1 Ocak 2013 tarihli ve 28515 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan 2012/4116 sayılı Karar’ın 7 nci maddesiyle büyükşehirlerde net alanı 150 m2'ye kadar olan konut teslimlerinde KDV oranı değiştirilmiştir.
Yapılan düzenlemeye göre, net alanı 150 m2'ye kadar konutlardan; 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu kapsamındaki büyükşehirlerde (16/5/2012) tarihli ve 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında rezerv yapı alanı ve riskli alan olarak belirlenen yerler ile riskli yapıların bulunduğu yerler hariç), lüks veya birinci sınıf inşaat olarak yapılan ve ruhsatın sonradan revize edilip inşaat kalitesinin yükseltilmesi hali de dahil olmak üzere, yapı ruhsatının alındığı tarihte, üzerine yapıldığı arsanın Emlak Vergisi Kanununun 29 uncu maddesine istinaden tespit edilen arsa birim m2 vergi değeri;
a) 500 TL ile 1000 TL (bin Türk Lirası hariç) arasında olan konutların tesliminde %8,
b) 1000 TL ve üzerinde olan konutların tesliminde %18
vergi oranı uygulanacaktır.
şeklinde bilgi çıkmaktadır.
Sorum: Konut teslimindeki Kdv oranı güncel durum bu sirküdeki gibi midir? Bir değişiklik varmıdır? Eğer bir değişiklik yoksa Büyükşehir Sınırları Dahlinde (istanbul - Sultanbeyli 'de) Arsa birim m2 vergi değeri 500,00-Tl nin altında ise buradaki konut tesliminde Kdv oranı %1 mi %8 mi uygulanacak?
Cevabınız için şimdiden teşekkürler..
Cevap : Konu ile ilgili mevzuatta değişiklik olmamıştır.
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
