| 01.03.2016 16:26 |
(Üye)
|
Soru : Kat karşılığı inşaat işi yapan bir limited şirket müşterimiz var.
Daha önceden birkaç inşaat tamamladı ve inşaatların giriş ve bodrum katlarını satmadı kiraya verdi.
Biz hesap planında bu satmadığı daireleri 152 – Mamüller Hesabında bıraktık.
Bu müşterimiz Bankalardan çok sık kredi kullandığından bankalar bu satılmayan kirada olan Dairelerini 152 – Mamüller Hesabında değilde 252 - binalar hesabında görmek istiyorlar.
Bunun için bu 152 de gözüken daireleri biz kendimize mi fatura edeceğiz. Bu stokları 252 – Binalar hesabına aldıktan sonra bu dairenin satışında istisna hükümlerinden faydalanmak için kaç yıl elde tutmak gereklidir.
Cevap : Şirket adına alınacak Tapu belgesi ile 252 hesaba virman edilir.Fatura düzenlenmez.G.menkul ticareti ile ve kiralama yapanlar KV ve KDV istisnasından yararlanamazlar.
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
