| 07.03.2016 12:19 |
(Üye)
|
Soru : Merhabalar,
Mükellef 2010 yılında şahıs işyeri açmış.
Şahıs işyerini açmadan önce 2008 yılında 4.250 m2'lik bir arsayı 30.000-TL'ye almış. Bu arsa üzerinde 2011'de imar işlemi olmuş, arsa tapusu almış.
Şimdi bu arsayı satacak.
1- Mükellef şu an itibari ile Gelir Vergisi mükellefi, ancak 2008 de mükellef olmadığı için bu gayrimenkulü defter kayıtlarına girmeden 2017 yılında Mart ayında Değer Artış Kazancı ile beyan etmemiz uygun mudur?
2- Bu arsayı şahıs işyerine giriş yapıp buradan mı satmamız gerekiyor ise; bu durumda nasıl bir evrak düzenlememiz gerekir (Gider Pusulası mı düzenlemeliyiz.)
3- Arsanın güncel maliyet değerini ÜFE'ye göre mi teslim etmemiz gerekir.
Daha uygun bir yöntem var mıdır?
Yardımınız için teşekkür ederiz.
Cevap : 2008 yılında alınan arsanın satışından elde edilen kar için değer artış kazancı hesaplanmaz.5 yılı geçmiş ve aktif de kayıtlı olmayıp şahsi mülk olduğu için.
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
