| 05.04.2016 12:11 |
(Üye)
|
Soru : ÖNCELİKLE YARDIMLARINIZ İÇİN TEŞEKKÜR EDERİM.ELEKTRİK TESİSATI UYGULAMA İŞİ İLE UĞRAŞAN FİRMAMIZ KARŞI TARAFLA DAİRE KARŞILIĞI ANLAŞIYOR.KARŞI TARAF DAİREYİ % 1 KDV OLARAK FATURA EDECEK.BİZİM FİRMAMIZDA DAİREYİ ALIP SATACAK.KDV YÖNÜNDEN ORAN VE İZLENECEK YOL NEDİR. İYİ ÇALIŞMALAR
Cevap : TESLİM ALINAN DAİRE AŞAĞIDAKİ KOŞULLARDA İSE % 1 KDV HESAPLANIR.
01/01/2013 Tarih ve 28515 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan 2012/4116 Sayılı Bakanlar Kurulu Kararının 7.maddesine göre;
Yapı ruhsatı 01/01/2013 tarihinden önce alınan konutların tesliminde 150 m2’nin altındakiler için %1 nispet uygulanır.
Yapı ruhsatı 01/01/2013 tarihinden sonra alınan konutların tesliminde;
Büyükşehir Belediyelerindeki lüks veya Birinci Sınıf İnşaatların Net alanı 150 m2’ye kadar olan KONUTLARIN Tesliminde; binanın üzerine yapıldığı arsanın 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunun 29. Maddesine istinaden Tespit edilen arsa birim m2 vergi değeri;
• 500 .-TL ile 1.000.-TL (1.000.-TL hariç) arasında olan KONUTLARIN tesliminde uygulanacak KDV oranı %8’dir.
• 1.000.-TL ve üzerinde olan KONUTLARIN tesliminde uygulanacak KDV oranı %18 dir.
• Büyükşehir dışındaki illerde ;inşaat sınıfı ne olursa olsun 150 m2’ye kadar olan konutlarada uygulanacak KDV oranı %1 dir.
• Büyükşehirlerde 150 m2’ye kadar olan konutların inşaat kalitesi Lüks veya Birinci sınıf OLMAYANLAR için uygulanacak KDV oranı %1 dir.
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
