| 23.08.2016 15:50 |
(Üye)
|
Soru : Sayın danışman
şirketimiz adına 120 m2 ve 190 m2 2 adet yatırım amaçlı konut satın alacağız. KOnutları gerçek kişilerden alacağımızdan adımıza fatura kesilmeyecektir. Daha sonraki yıllarda gayrimenkulleri satış yapacağımız zaman kdv ve vergi karşısındaki durumumuz nasıl olacak. Teşekkür ederim.
Cevap : Aktife kayıt edilen G.menkuller 2 yıldan fazla aktif de kalırsa satış de KDV hesaplanmaz. (KDVK Md.17) Satış dan elde edilen kazancın % 75 i Kurumlar vergisinden istisnadır.(KVK 5. maddesindeki şarlar varsa) 2 yıldan önce satılırsa KDV hesaplanır.120 metre kare için %1 Diğeri için % 18 Elde edilen kurum kazancının da tamamı KV tabi tutulur.
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
