| 29.09.2016 12:15 |
(Üye)
|
Soru : Kenset dönüşüm kapsamında 150 m2 den kucuk
konut kulanım olan 2 adet mesken satın aldık %1 kdv ile
aynı meskenleri sattık kdv oranı %1 olmalı
yoksa aşağıda yer alana 2012 4116 Sayılı kararnameye göremi hareket edıp arsa m2 bakmam gerek ?
6) (2012/4116 sayılı Kararname ile eklenen sıra Yürürlük: 01/01/2013) (1) sayılı listenin 11 inci sırasında yer alan net alanı 150 m2'ye kadar konutlardan; 10/7/2004 tarihli ve 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu kapsamındaki büyükşehirlerde (16/5/2012 tarihli ve 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında rezerv yapı alanı ve riskli alan olarak belirlenen yerler ile riskli yapıların bulunduğu yerler hariç), lüks veya birinci sınıf inşaat olarak yapılan ve ruhsatın sonradan revize edilip inşaat kalitesinin yükseltilmesi hali de dahil olmak üzere, yapı ruhsatının alındığı tarihte, üzerine yapıldığı arsanın 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununun 29 uncu maddesine istinaden tespit edilen arsa birim m2 vergi değeri;
Cevap : Konut teslimlerinde uygulanan %18 KDV oranını % 8’e indiren 2016/9153 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ; 08 /Eylül/ 2016 tarihli ve 29825 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girmiştir.Yapılan değişikliğe göre;
2016/9153 sayılı Karar ile 2007/13033 sayılı Karar’a geçici 2. madde eklenerek konutların 31/3/2017 tarihine kadar (bu tarih dahil) teslimlerinde KDV Oranı %18’den % 8’e indirilmiştir.(Metrekare sınırlaması olmadan)
01/04/2017 den sonra Arsa metrekare değeri ve inşaat sınıfına göre belirlenen KDV oranları uygulanacaktır.
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
