| 10.10.2016 15:45 |
(Üye)
|
Soru : Sayın Danışman merhaba,
A.Ş. ortakları kendi üzerine olan gayrimenkulleri şirkete devretmek istiyor.
Bunun için en uygun yol tapu harçlarından muaf olmak adına sermaye arttırımına giderek gayrimenkulleri ayni sermaye olarak almak mıdır?
Cevabınız için şimdiden tesekkur ederim.
Cevap : 492 sayılı Harçlar Kanununun 57. maddesinde tapu ve kadastro işlemlerinden bu Kanuna bağlı (4) sayılı tarifede yazılı olanların, tapu ve kadastro harçlarına tabi olduğu hükme bağlanmıştır.
Aynı Kanun'un 123. maddesi ile de; Anonim, eshamlı komandit ve limited şirketlerin kuruluş, sermaye artırımı, birleşme, devir, bölünme ve nev'i değişiklikleri nedeniyle yapılacak işlemler ile Esnaf ve Sanatkarlar Kredi ve Kefalet Kooperatifleri, bankalar, yurt dışı kredi kuruluşları ve uluslararası kurumlarca kullandırılacak kredilerin temini ve bunların teminatları ile geri ödenmelerine ilişkin işlemlerin harçlardan müstesna tutulduğu hükmüne yer verilmiştir.
Bu hükümler çerçevesinde; ortaklar tarafından şirkete ayni sermaye olarak konulan taşınmazların şirket adına tapuda yapılacak tescil işlemi tapu harcından müstesnadır.
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
