| 03.11.2016 10:52 |
(Üye)
|
Soru : Merhaba ,
2.derece tarihi eser olan bir gayrimenkulun satışı ile ilgili sorum olacaktı.
2015 yılında 455.000 TL ye aldığı gayrimenkulü , 2016 sonunda 5.000.000. TL ye şirkete satacak olan şahıs a geiir vergisi çıkar mı ?
Ayrıca şirket 2 yıl sonra bu gayrimenkulü sattığında , %75 istisna ve K.D.V. istisnasından faydalanabilir mi ?
Gayrimenkul tarihi eser niteliğinde olduğu için ayrıcalıklı bir durumu var mı ?
Şimdiden teşekkür ederim.
İyi Çalışma
Cevap : G.menkulun satışından elde edilecek kazanç(satış ile alış ardasındaki fark) Değer artış kazancı olarak vergilendirilecektir. Kazanç yıllık GV beyannamesi ile beyan edilecektir.Alıcı şirket KV ve KDV istisnasından yararlanır.İstisnadan yararlanmak için KVK 5. madde ve KDV 17. maddedeki koşullar olması gerekir.G.menkulun tarihi eser olması bu durumları değiştirmez.
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
