| 16.11.2016 12:49 |
(Üye)
|
Soru : iyi günler dilerim...
6 ortaklı arsa üzerine 2 blok halinde inşaat yapmaya başlayacak olan müşterilerimiz 1 bloku komple satmak amaçlı , diğer bloku ise kiraya vermek amaçlı yapacaklarını beyan ederler...
kiraya vermek amaçlı blok büro ve dükkanlardan oluşmaktadır.
1- inşaat bittiğinde bu kiralar sebebi ile devamlı bir mükellefiyet tesis edip kira gelirleri için faturamı kesmek gerekecektir..
2- inşaat bittiğinde işyeri olan blokun bağımsız bölümlerini paylaşıp, kendi uhdelerine fatura ederek GMSİ yönünden (stopajlı kira geliri) mükellefiyet mi tesis edeceklerdir.
şimdiden teşekkür eder,kolaylıklar dilerim....
Cevap : Kiraya verilecek G.menkuller Şirket aktifinde kaytılı olacaksa elde edilen kira geliri için % 18 Oranlı KDV uygulanarak Fatura düzenlenecektir.
Kişisel mülkiyette elde edilen kazanç GMSİ dır.İş yerleri için GV tevkifatı yapılır.
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
