| 06.02.2017 10:24 |
(Üye)
|
Soru : Değerli üstadlar, 2014 yılında tarla vasfında alınan gayrimenkul 2016 yılında cins (ifraz) değişikliği ile arsa vasfına sahip olmuştur. Gayrimenkulun satış işleminde iktisap tarihi 2016 alındığını bilmekteyiz. Fakat bu durumda maliyet bedeli tarla iken aldığımız bedel mi olacak? Yoksa iktisap tarihini tapuya arsa olarak tescil edilen gayrimenkulun maliyet değeri olarak emlak rayiç bedelimi kabul etmek gerekir veya ilk maliyet değeri nasıl tespit edilir. Gayrimenkulu 2017 yılında satarken değer artış kazancı beyanı verirken maliyetlemesin nasıl olmalı? Eğer iktisap tarihi cins değişikliğinde sıfırlanıyorsa maliyet bedeli de yeniden değerlendirilerek yükseltilmesi gerekmekte değil midir?
Teşekkür ederim.
Cevap : Cins tashihi yapılması ile Belediyeye bildirilen arsa bedeli dikkate alınır.
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
