| 06.02.2017 14:52 |
(Üye)
|
Soru : Merhaba;
Benim sorum gayrı menkul satışlarında ''Değer Artış Kazancı'' ile ilgili olacak.
1-Şahıs firmasının aktifine kayıtlı gayrinemkul (alış tarihi Kasım 2013-alış bedeli-120.000,00 TL ) - ( satış tarihi Mart 2016-satış tutarı-190.000,00 TL ) belirtmiş olduğum tarih ve tarda işlem görmüştür.
2-Tüik sayfasından aldığım Üretici fiyat endeksine göre düzeltilmiş alış bedeli 137.615,00 TL
3-Tabu harcı 3.800,00 TL
4-2016 istisna tutarı 11.000.00 TL
5-190.000-137.615-3.800-11.000=37.585 TL vergi matrahı çıkmaktadır.
6-Endeksleme ve diğer işlemler doğrumudur.
Ayrıca amortisman işlemini de dikkate alarak bu şekilde kayıtlarıma alabilir miyim.
7-Diğer Ticari kazancım birlikte beyam edicem.
8-Gelir ve Geçicide beyannamede ayrıca belirmek gerekir mi? Beyannamede hangi satırda beyan edebiliriz. Yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim.
Cevap : Değer artış kazancı vergi mükellefi olmayan kişilerin yapacağı işlemdir.Ticari işletmelere kayıtlı G.menkuller için değer artış kazanı hesaplanmaz.Satış bedeli ile kayıtlı değer arasındaki fark gelir olarak kayıtlara alınır ve vergilendirilir.
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
