| 09.02.2017 10:33 |
(Üye)
|
Soru : Şirket, gerçek kişi adına 250.000 TL değerle kayıtlı 250 m2 arsayı 850.000 TL' sına satın alıyor, daha sonra bu arsanın üzerine konut yaparak satıyor.
Şirket konutları satarken KDV oranını tespit etmek için: Emlak vergi değeri tespitinde gerçek kişi satarken tapuda kayıtlı olan 250.000 TL / 250 m2=1000 TL emlak vergi değeri mi?
Yoksa şirketin alış değeri olan 850.000 / 250 m2=3400 TL mi emlak vergi değeri olur?
Yoksa emlak vergi değeri bu şekilde hesaplanmaz mı? Beni bu konuda aydınlatabilir misiniz?
Cevap : Belediyeye bildirilen değerler asgari değerlerdir Asgari değerlerin üstünde emlak vergisi bildiriminde bulunulur.Gerçek satış 850 Bin lira üzerinde olmuşsa ve aktife bu değer yazılmış ise dikkate alınacak değer 850 bin liradır.Bu değer aynı zamanda Belediyede bildirilmesi gerekir.Bu değer üzerinden Emlak vergisi ödenir.
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
