| 21.04.2017 10:49 |
(Üye)
|
Soru : Sayın Danışmanım
Gayrimenkul Komisyon ve Danışmanlığı yapan bir limited şirketi 26 ay önce aldığı
300,000,00,-TL degerinde olan bir Recidans dairesini satın almış olup şirket aktifine kayıt yapılmış ve % 18 KDV indirimi konusu
yapılmıştır.Ancak şu anda şirket maddi sıkıntı içinde olması nedeniyle gayrimenkulu
satmak istiyor.
Not:Anasözleşmede Gayrimenkul alır satar ve kiraya verir ibaresi vardır.
firma G.menkulü kiraya vermemiş olup
toplantı yeri ve misafirhane gibi kullanmıştır.
İstem:Gayrimenkul satışı yapılırsa
Alım satım karı Kurumlar vergisine tabimidir.Tabi ise kar indirimi varmıdır.
b-KDV'si uygulanacakmı,uygulanacaksa
KDV % 1 mi 8 mi 18 mi olacaktır.
Teşekkürler.
Cevap : KV ve KDV istisnası uygulanmaz.Elde edilen kazanç gelir hesaplarında yer alır ve vergilendirilir. Satış için düzenlenecek faturada 5 18 KDV uygulanır.
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
