| 24.04.2017 11:06 |
(Üye)
|
Soru : Merhaba;
Buna benzer bir soru daha öncede sormuştum fakat mükellef beni yanlış bilgilendirmiş.
1-Mükellefim Bir AVM de Halkbankası tarafından kiraya verilen bir işyeri kiralamıştır. Sorum stopaj ve KDV ile ilgili olacaktı.
2-Halkbank kamu banksı olduğu için Stopaj veya KDV yönünden özel bir durumu var mıdır.
3-Normalde kiralayan ticari işletme olduğundan kira ödemeleri için fatura düzenlemesi gerek mez mi. Halkbank ödenen kira için herhangi bir fatura kesmemektedir.
4-Bu durumda ne yapmamız gerekiyor. Stopaj ödemesi yapmak doğru bir uygulama olur mu. Teşekkürler
Cevap : Kamu kurum ve kuruluşlarından yapılan kiralamalarda kira ödemesinden GV stopajı olmaz. -Kamu Kurum ve Kuruluşları, Dernek ve Vakıflar ile Mesleki Kuruluşlara Ait Gayri menkullerin Kiralanması: KDV Kanunun 1/3-g bendinde sayılan genel bütçeye dahil idareler, katma bütçeli idareler, belediyeler ile köyler ile bunların teşkil ettikleri birlikler, üniversiteler, dernek ve vakıflar ile her türlü mesleki kuruluşların kuruluş amaçlarına uygun teslim ve hizmetleri katma değer vergisinin kapsamına girmemektedir. Bu kuruluşlar iktisadi işletme niteliği taşımadığından, sahip oldukları gayri menkullerin kiralanması işlemleri vergiye tabi olmayacak.Ancak;3065 sayılı KDV Kanunu'nun 1/3-f ve 193 sayılı GVK'nun 70. maddesine göre, mal ve hakların kiralanması işlemleri KDV
kapsamındadır. Kiralama işlemleri ile ilgili KDV; kiraya verenin
başka faaliyetleri nedeniyle KDV mükellefiyetinin bulunmaması
(sadece sorumlu sıfatıyla KDV ödeyenler bu kapsama dâhildir) ve
kiracının KDV mükellefi olması (sadece sorumlu sıfatıyla KDV
ödeyenler bu kapsama dâhil değildir) şartlarının birlikte
gerçekleşmesi halinde, kiracı tarafından sorumlu sıfatıyla (2) nolu beyanname ile beyan
edilir, vergi ödenir.Ödenen vergi (1) nolu kdv beyannamesinde indirilir.
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
