| 07.06.2018 12:33 |
(Üye)
|
Soru : Selamlar.
Yeniden değerleme 2014 yılında kaldırıldı. Şuan
Binalarda ve diğer maddi duran varlıklarda yeniden değerleme yapılması doğrumudur?
Sakıncalı olduğunu düşündüğümden Ben yeniden değerleme yapmıyorum. Bankadan neden yeniden değerleme yapmadığımızı sordular. Sizin bu konudaki düşünceniz nedir?
Saygılarımla.
Cevap : Yeniden değerleme 2004 yılında kaldırıldı. Bankacıya VUK Mükerer 298. maddeyi okumasını öneriniz.
ANCAK ; 25/05/2018 Gün ve 30431 Sayılı Resmi Gazetede yayımlanan 7144 Sayılı “Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun” un 5. maddesi ile Bilanço esasına göre defter tutan mükelleflerin aktiflerinde kayıtlı Taşınmazları (Gayrimenkuller ) 30/09/2018 tarihine kadar VUK 298. maddedeki hükümlere göre Yeniden değerleme imkanı sağlanmıştır. Bu imkandan İSTEYEN mükellefler yararlanabilir. Zorunluluk yoktur. Yapılan değerleme sonucu oluşan değer ile deftere kayıtlı değer arasındaki farka % 5 vergi hesaplanacaktır.
Maddeyle getirilen yeniden değerleme işlemlerinin mükelleflerce, 30/9/2018 tarihine kadar yapılması öngörülmekte olup, taşınmazların yeniden değerleme sonrası ve yeniden değerleme öncesi net bilanço aktif değerleri arasındaki fark tutarının pasifte özel bir fon hesabına alınması ve bu tutar üzerinden % 5 oranında hesaplanan verginin maddede öngörülen süre ve şekilde bir beyanname ile gelir veya kurumlar vergisi yönünden bağlı olunan vergi dairesine beyan edilmesi ve ödenmesi gerekmektedir.
Bilançonun pasifinde özel bir fon hesabında gösterilen değer artışı tutarının, sermayeye ilave edilme dışında herhangi bir şekilde başka bir hesaba nakledilen veya işletmeden çekilen kısmı, bu işlemin yapıldığı dönem kazancı ile ilişkilendirilmeksizin bu dönemde gelir veya kurumlar vergisine tabi tutulacak olup yeniden değerlemeye tabi tutulan taşınmazların elden çıkarılması halinde, pasifte özel bir fon hesabında gösterilen değer artışları, kazancın tespitinde dikkate alınmayacaktır. Maddenin uygulanmasına ilişkin usul ve esasları belirleme hususunda Maliye Bakanlığına yetki verilmektedir
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
